Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 964 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 964 148 zł na 10 lat będzie kosztował 13 616 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 842 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 835 zł
| Cena: | 8 964 147,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 507,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 616 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 842 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 162 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 733 zł | 28% | 10 lat | 12 254 886 zł | 1 596 483 zł | 10 658 403 zł | 50 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 563 zł | 28% | 10 lat | 14 978 195 zł | 1 951 257 zł | 13 026 937 zł | 61 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 964 148 zł | 18% | 10 lat | 14 010 963 zł | 1 848 811 zł | 12 162 152 zł | 66 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 964 148 zł w kredycie na 6 454 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 454 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 655 zł czyli o 16 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
