Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 585 zł na 10 lat będzie kosztował 1 375 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 763 718 zł
| Cena: | 896 584,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 429,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 763 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 375 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 806 926 zł | 28% | 10 lat | 1 237 825 zł | 160 828 zł | 1 076 997 zł | 5 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 986 243 zł | 28% | 10 lat | 1 512 897 zł | 196 568 zł | 1 316 329 zł | 6 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 896 585 zł | 18% | 10 lat | 1 414 811 zł | 186 194 zł | 1 228 617 zł | 6 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 585 zł w kredycie na 645 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645541.88 zł.
| Kwota kredytu: | 645 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 167 zł czyli o 1 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
