Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 966 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 966 311 zł na 10 lat będzie kosztował 13 619 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 845 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 638 090 zł
| Cena: | 8 966 310,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 124 502,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 638 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 619 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 845 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 069 680 zł | 28% | 10 lat | 12 257 843 zł | 1 596 869 zł | 10 660 975 zł | 50 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 862 942 zł | 28% | 10 lat | 14 981 809 zł | 1 951 728 zł | 13 030 080 zł | 61 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 966 311 zł | 18% | 10 lat | 14 014 344 zł | 1 849 257 zł | 12 165 087 zł | 66 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 966 311 zł w kredycie na 6 455 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 455 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 600 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 672 zł czyli o 16 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
