Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 966 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 966 311 zł na 10 lat będzie kosztował 14 588 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 629 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 638 090 zł
| Cena: | 8 966 310,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 124 502,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 638 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 588 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 629 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 366 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 069 680 zł | 4% | 10 lat | 13 129 369 zł | 1 762 458 zł | 11 366 910 zł | 73 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 862 942 zł | 4% | 10 lat | 16 047 006 zł | 2 154 116 zł | 13 892 891 zł | 89 753 zł |
| Większy wkład własny | 8 966 311 zł | 8% | 10 lat | 14 408 861 zł | 1 924 215 zł | 12 484 646 zł | 77 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 966 311 zł w kredycie na 8 607 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 607 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 467 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 563 zł czyli o 13 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
