Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 908 zł na 10 lat będzie kosztował 1 375 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 764 353 zł
| Cena: | 896 907,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 577,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 764 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 375 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 217 zł | 28% | 10 lat | 1 238 271 zł | 160 886 zł | 1 077 384 zł | 5 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 986 599 zł | 28% | 10 lat | 1 513 442 zł | 196 639 zł | 1 316 803 zł | 6 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 896 908 zł | 18% | 10 lat | 1 415 320 zł | 186 261 zł | 1 229 060 zł | 6 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 908 zł w kredycie na 645 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645773.79 zł.
| Kwota kredytu: | 645 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 169 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
