Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 969 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 969 539 zł na 10 lat będzie kosztował 13 624 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 849 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 644 441 zł
| Cena: | 8 969 539,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 125 987,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 644 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 624 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 774 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 849 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 664 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 034 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 072 585 zł | 28% | 10 lat | 12 262 257 zł | 1 597 444 zł | 10 664 813 zł | 50 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 866 493 zł | 28% | 10 lat | 14 987 203 zł | 1 952 431 zł | 13 034 772 zł | 61 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 969 539 zł | 18% | 10 lat | 14 019 390 zł | 1 849 923 zł | 12 169 467 zł | 66 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 969 539 zł w kredycie na 6 458 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 458 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 145 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 603 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 698 zł czyli o 16 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 145 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
