Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 969 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 969 539 zł na 10 lat będzie kosztował 14 593 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 634 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 644 441 zł
| Cena: | 8 969 539,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 125 988,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 644 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 593 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 634 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 072 585 zł | 4% | 10 lat | 13 134 096 zł | 1 763 093 zł | 11 371 003 zł | 73 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 866 493 zł | 4% | 10 lat | 16 052 784 zł | 2 154 891 zł | 13 897 893 zł | 89 785 zł |
| Większy wkład własny | 8 969 539 zł | 8% | 10 lat | 14 414 049 zł | 1 924 908 zł | 12 489 141 zł | 77 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 969 539 zł w kredycie na 8 610 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 610 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 471 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 597 zł czyli o 13 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
