Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 764 922 zł
| Cena: | 897 196,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 710,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 764 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 477 zł | 28% | 10 lat | 1 238 670 zł | 160 938 zł | 1 077 731 zł | 5 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 986 916 zł | 28% | 10 lat | 1 513 930 zł | 196 702 zł | 1 317 227 zł | 6 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 197 zł | 18% | 10 lat | 1 415 776 zł | 186 321 zł | 1 229 456 zł | 6 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 197 zł w kredycie na 645 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645981.68 zł.
| Kwota kredytu: | 645 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 172 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
