Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 103 zł
| Cena: | 897 288,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 752,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 560 zł | 28% | 10 lat | 1 238 797 zł | 160 955 zł | 1 077 842 zł | 5 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 018 zł | 28% | 10 lat | 1 514 085 zł | 196 722 zł | 1 317 362 zł | 6 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 289 zł | 18% | 10 lat | 1 415 921 zł | 186 340 zł | 1 229 582 zł | 6 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 289 zł w kredycie na 646 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646048.65 zł.
| Kwota kredytu: | 646 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 172 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
