Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 455 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 261 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 103 zł
| Cena: | 897 288,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 752,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 455 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 261 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 560 zł | 8% | 10 lat | 1 309 862 zł | 174 457 zł | 1 135 405 zł | 6 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 018 zł | 8% | 10 lat | 1 600 942 zł | 213 225 zł | 1 387 717 zł | 8 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 289 zł | 4% | 10 lat | 1 473 348 zł | 197 251 zł | 1 276 097 zł | 8 165 zł |
| Większy wkład własny | 897 289 zł | 18% | 10 lat | 1 415 921 zł | 186 340 zł | 1 229 582 zł | 6 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 289 zł w kredycie na 825 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825505.65 zł.
| Kwota kredytu: | 825 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 165 zł czyli o 1 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
