Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 972 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 972 889 zł na 10 lat będzie kosztował 14 598 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 639 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 651 031 zł
| Cena: | 8 972 889,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 127 529,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 651 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 598 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 639 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 075 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 903 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 075 600 zł | 4% | 10 lat | 13 139 002 zł | 1 763 752 zł | 11 375 250 zł | 73 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 870 178 zł | 4% | 10 lat | 16 058 780 zł | 2 155 696 zł | 13 903 084 zł | 89 819 zł |
| Większy wkład własny | 8 972 889 zł | 8% | 10 lat | 14 419 433 zł | 1 925 627 zł | 12 493 806 zł | 77 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 972 889 zł w kredycie na 8 613 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 613 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 475 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 633 zł czyli o 13 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
