Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 449 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 419 zł
| Cena: | 897 449,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 826,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 704 zł | 28% | 10 lat | 1 239 019 zł | 160 984 zł | 1 078 035 zł | 5 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 194 zł | 28% | 10 lat | 1 514 356 zł | 196 758 zł | 1 317 598 zł | 6 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 449 zł | 18% | 10 lat | 1 416 175 zł | 186 373 zł | 1 229 802 zł | 6 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 449 zł w kredycie na 646 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646164.38 zł.
| Kwota kredytu: | 646 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 174 zł czyli o 1 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
