Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 498 zł na 10 lat będzie kosztował 1 473 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 515 zł
| Cena: | 897 498,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 849,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 473 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 748 zł | 4% | 10 lat | 1 326 323 zł | 177 567 zł | 1 148 756 zł | 7 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 248 zł | 4% | 10 lat | 1 621 061 zł | 217 027 zł | 1 404 035 zł | 8 984 zł |
| Większy wkład własny | 897 498 zł | 8% | 10 lat | 1 455 742 zł | 193 887 zł | 1 261 856 zł | 7 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 498 zł w kredycie na 861 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861599.28 zł.
| Kwota kredytu: | 861 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 566 zł czyli o 1 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
