Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 416 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 229 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 606 zł
| Cena: | 897 544,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 870,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 416 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 229 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 790 zł | 18% | 10 lat | 1 274 692 zł | 167 754 zł | 1 106 939 zł | 5 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 299 zł | 18% | 10 lat | 1 557 957 zł | 205 032 zł | 1 352 925 zł | 7 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 544 zł | 8% | 10 lat | 1 455 817 zł | 193 897 zł | 1 261 920 zł | 7 719 zł |
| Większy wkład własny | 897 544 zł | 28% | 10 lat | 1 376 833 zł | 178 890 zł | 1 197 943 zł | 5 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 544 zł w kredycie na 735 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735987.34 zł.
| Kwota kredytu: | 735 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 171 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
