Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 606 zł
| Cena: | 897 544,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 870,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 790 zł | 28% | 10 lat | 1 239 150 zł | 161 001 zł | 1 078 149 zł | 5 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 299 zł | 28% | 10 lat | 1 514 516 zł | 196 779 zł | 1 317 738 zł | 6 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 544 zł | 18% | 10 lat | 1 416 325 zł | 186 393 zł | 1 229 932 zł | 6 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 544 zł w kredycie na 646 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646232.39 zł.
| Kwota kredytu: | 646 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 175 zł czyli o 1 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
