Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 120 zł na 10 lat będzie kosztował 14 604 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 643 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 657 387 zł
| Cena: | 8 976 120,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 015,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 657 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 604 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 643 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 508 zł | 4% | 10 lat | 13 143 733 zł | 1 764 387 zł | 11 379 346 zł | 73 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 732 zł | 4% | 10 lat | 16 064 562 zł | 2 156 472 zł | 13 908 090 zł | 89 851 zł |
| Większy wkład własny | 8 976 120 zł | 8% | 10 lat | 14 424 625 zł | 1 926 320 zł | 12 498 305 zł | 77 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 120 zł w kredycie na 8 617 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 617 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 862 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 480 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 667 zł czyli o 13 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 862 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
