Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 120 zł na 10 lat będzie kosztował 13 634 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 858 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 657 387 zł
| Cena: | 8 976 120,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 015,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 657 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 634 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 858 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 508 zł | 28% | 10 lat | 12 271 254 zł | 1 598 616 zł | 10 672 638 zł | 50 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 732 zł | 28% | 10 lat | 14 998 199 zł | 1 953 863 zł | 13 044 336 zł | 61 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 976 120 zł | 18% | 10 lat | 14 029 676 zł | 1 851 280 zł | 12 178 396 zł | 66 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 120 zł w kredycie na 6 462 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 610 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 750 zł czyli o 16 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
