Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 897 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 897 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 198 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 765 829 zł
| Cena: | 897 657,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 922,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 765 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 198 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 897 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 892 zł | 28% | 10 lat | 1 239 306 zł | 161 021 zł | 1 078 285 zł | 5 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 424 zł | 28% | 10 lat | 1 514 708 zł | 196 803 zł | 1 317 904 zł | 6 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 897 658 zł | 18% | 10 lat | 1 416 504 zł | 186 417 zł | 1 230 087 zł | 6 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 897 658 zł w kredycie na 646 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646313.84 zł.
| Kwota kredytu: | 646 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 175 zł czyli o 1 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
