Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 707 zł na 10 lat będzie kosztował 14 425 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 499 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 658 541 zł
| Cena: | 8 976 706,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 285,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 658 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 425 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 499 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 749 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 644 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 179 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 036 zł | 8% | 10 lat | 12 983 011 zł | 1 733 802 zł | 11 249 210 zł | 69 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 874 378 zł | 8% | 10 lat | 15 868 125 zł | 2 119 091 zł | 13 749 034 zł | 84 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 976 707 zł | 4% | 10 lat | 14 605 102 zł | 1 960 558 zł | 12 644 544 zł | 81 688 zł |
| Większy wkład własny | 8 976 707 zł | 18% | 10 lat | 14 030 593 zł | 1 851 401 zł | 12 179 192 zł | 66 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 707 zł w kredycie na 8 258 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 258 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 743 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 002 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 687 zł czyli o 14 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 743 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
