Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 707 zł na 10 lat będzie kosztował 14 030 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 179 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 658 541 zł
| Cena: | 8 976 706,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 285,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 658 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 030 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 179 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 961 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 397 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 036 zł | 18% | 10 lat | 12 627 534 zł | 1 666 261 zł | 10 961 273 zł | 59 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 874 378 zł | 18% | 10 lat | 15 433 652 zł | 2 036 541 zł | 13 397 111 zł | 73 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 976 707 zł | 8% | 10 lat | 14 425 568 zł | 1 926 446 zł | 12 499 122 zł | 77 200 zł |
| Większy wkład własny | 8 976 707 zł | 28% | 10 lat | 13 635 618 zł | 1 776 356 zł | 11 859 262 zł | 55 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 707 zł w kredycie na 7 360 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 360 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 445 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 806 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 721 zł czyli o 15 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 445 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
