Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 977 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 977 501 zł na 10 lat będzie kosztował 14 426 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 500 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 660 103 zł
| Cena: | 8 977 501,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 650,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 660 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 426 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 500 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 180 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 977 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 751 zł | 8% | 10 lat | 12 984 160 zł | 1 733 955 zł | 11 250 205 zł | 69 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 875 251 zł | 8% | 10 lat | 15 869 529 zł | 2 119 278 zł | 13 750 250 zł | 84 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 977 501 zł | 4% | 10 lat | 14 606 394 zł | 1 960 731 zł | 12 645 663 zł | 81 695 zł |
| Większy wkład własny | 8 977 501 zł | 18% | 10 lat | 14 031 834 zł | 1 851 565 zł | 12 180 269 zł | 66 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 977 501 zł w kredycie na 8 259 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 259 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 744 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 003 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 695 zł czyli o 14 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 744 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
