Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 231 zł na 10 lat będzie kosztował 14 432 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 505 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 667 441 zł
| Cena: | 8 981 231,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 366,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 667 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 432 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 505 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 650 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 108 zł | 8% | 10 lat | 12 989 555 zł | 1 734 675 zł | 11 254 879 zł | 69 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 354 zł | 8% | 10 lat | 15 876 123 zł | 2 120 159 zł | 13 755 964 zł | 84 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 981 231 zł | 4% | 10 lat | 14 612 463 zł | 1 961 546 zł | 12 650 918 zł | 81 729 zł |
| Większy wkład własny | 8 981 231 zł | 18% | 10 lat | 14 037 665 zł | 1 852 334 zł | 12 185 331 zł | 66 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 231 zł w kredycie na 8 262 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 262 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 007 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 733 zł czyli o 14 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
