Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 693 zł na 10 lat będzie kosztował 14 613 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 651 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 668 349 zł
| Cena: | 8 981 692,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 578,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 668 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 613 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 651 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 386 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 523 zł | 4% | 10 lat | 13 151 893 zł | 1 765 482 zł | 11 386 411 zł | 73 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 862 zł | 4% | 10 lat | 16 074 535 zł | 2 157 811 zł | 13 916 724 zł | 89 907 zł |
| Większy wkład własny | 8 981 693 zł | 8% | 10 lat | 14 433 580 zł | 1 927 516 zł | 12 506 064 zł | 77 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 693 zł w kredycie na 8 622 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 622 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 864 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 487 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 727 zł czyli o 13 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 864 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
