Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 984 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 984 250 zł na 10 lat będzie kosztował 14 042 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 189 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 673 380 zł
| Cena: | 8 984 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 132 755 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 673 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 042 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 189 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 970 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 408 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 085 825 zł | 18% | 10 lat | 12 638 144 zł | 1 667 661 zł | 10 970 483 zł | 59 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 882 675 zł | 18% | 10 lat | 15 446 621 zł | 2 038 252 zł | 13 408 369 zł | 73 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 984 250 zł | 8% | 10 lat | 14 437 690 zł | 1 928 065 zł | 12 509 625 zł | 77 265 zł |
| Większy wkład własny | 8 984 250 zł | 28% | 10 lat | 13 647 076 zł | 1 777 848 zł | 11 869 227 zł | 55 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 984 250 zł w kredycie na 7 367 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 367 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 790 zł czyli o 15 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
