Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 984 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 984 250 zł na 10 lat będzie kosztował 14 617 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 655 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 673 380 zł
| Cena: | 8 984 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 132 755 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 673 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 617 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 655 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 085 825 zł | 4% | 10 lat | 13 155 637 zł | 1 765 985 zł | 11 389 653 zł | 73 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 882 675 zł | 4% | 10 lat | 16 079 112 zł | 2 158 426 zł | 13 920 687 zł | 89 932 zł |
| Większy wkład własny | 8 984 250 zł | 8% | 10 lat | 14 437 690 zł | 1 928 065 zł | 12 509 625 zł | 77 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 984 250 zł w kredycie na 8 624 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 624 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 865 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 490 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 754 zł czyli o 13 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 865 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
