Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 984 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 984 250 zł na 10 lat będzie kosztował 14 437 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 509 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 673 380 zł
| Cena: | 8 984 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 132 755 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 673 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 437 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 509 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 258 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 189 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 085 825 zł | 8% | 10 lat | 12 993 921 zł | 1 735 258 zł | 11 258 662 zł | 69 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 882 675 zł | 8% | 10 lat | 15 881 459 zł | 2 120 871 zł | 13 760 587 zł | 84 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 984 250 zł | 4% | 10 lat | 14 617 375 zł | 1 962 205 zł | 12 655 170 zł | 81 757 zł |
| Większy wkład własny | 8 984 250 zł | 18% | 10 lat | 14 042 383 zł | 1 852 957 zł | 12 189 426 zł | 66 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 984 250 zł w kredycie na 8 265 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 265 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 011 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 764 zł czyli o 14 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
