Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 767 446 zł
| Cena: | 898 480,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 300,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 767 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 632 zł | 8% | 10 lat | 1 311 601 zł | 174 689 zł | 1 136 912 zł | 6 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 328 zł | 8% | 10 lat | 1 603 068 zł | 213 509 zł | 1 389 560 zł | 8 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 480 zł | 4% | 10 lat | 1 475 304 zł | 197 513 zł | 1 277 791 zł | 8 176 zł |
| Większy wkład własny | 898 480 zł | 18% | 10 lat | 1 417 802 zł | 186 587 zł | 1 231 214 zł | 6 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 480 zł w kredycie na 826 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826602.12 zł.
| Kwota kredytu: | 826 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 177 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
