Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 378 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 767 446 zł
| Cena: | 898 480,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 300,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 767 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 378 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 632 zł | 28% | 10 lat | 1 240 442 zł | 161 168 zł | 1 079 273 zł | 5 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 328 zł | 28% | 10 lat | 1 516 095 zł | 196 984 zł | 1 319 112 zł | 6 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 480 zł | 18% | 10 lat | 1 417 802 zł | 186 587 zł | 1 231 214 zł | 6 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 480 zł w kredycie na 646 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646906.14 zł.
| Kwota kredytu: | 646 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 182 zł czyli o 1 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
