Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 475 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 277 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 767 446 zł
| Cena: | 898 480,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 300,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 767 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 475 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 277 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 632 zł | 4% | 10 lat | 1 327 774 zł | 177 762 zł | 1 150 012 zł | 7 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 328 zł | 4% | 10 lat | 1 622 835 zł | 217 264 zł | 1 405 571 zł | 8 994 zł |
| Większy wkład własny | 898 480 zł | 8% | 10 lat | 1 457 335 zł | 194 099 zł | 1 263 236 zł | 7 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 480 zł w kredycie na 862 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862541.16 zł.
| Kwota kredytu: | 862 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 576 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
