Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 378 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 767 537 zł
| Cena: | 898 526,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 322,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 767 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 378 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 674 zł | 28% | 10 lat | 1 240 505 zł | 161 177 zł | 1 079 329 zł | 5 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 379 zł | 28% | 10 lat | 1 516 173 zł | 196 994 zł | 1 319 179 zł | 6 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 526 zł | 18% | 10 lat | 1 417 874 zł | 186 597 zł | 1 231 278 zł | 6 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 526 zł w kredycie na 646 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646939.27 zł.
| Kwota kredytu: | 646 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 182 zł czyli o 1 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
