Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 985 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 985 263 zł na 10 lat będzie kosztował 14 043 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 190 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 675 373 zł
| Cena: | 8 985 263,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 221,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 675 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 043 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 190 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 511 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 870 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 086 737 zł | 18% | 10 lat | 12 639 570 zł | 1 667 849 zł | 10 971 721 zł | 59 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 883 790 zł | 18% | 10 lat | 15 448 363 zł | 2 038 482 zł | 13 409 881 zł | 73 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 985 263 zł | 8% | 10 lat | 14 439 318 zł | 1 928 282 zł | 12 511 036 zł | 77 273 zł |
| Większy wkład własny | 8 985 263 zł | 28% | 10 lat | 13 648 615 zł | 1 778 049 zł | 11 870 566 zł | 55 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 985 263 zł w kredycie na 7 367 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 367 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 815 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 799 zł czyli o 15 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
