Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 985 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 985 263 zł na 10 lat będzie kosztował 13 648 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 870 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 675 373 zł
| Cena: | 8 985 263,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 221,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 675 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 648 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 870 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 683 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 057 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 086 737 zł | 28% | 10 lat | 12 283 754 zł | 1 600 244 zł | 10 683 510 zł | 50 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 883 790 zł | 28% | 10 lat | 15 013 477 zł | 1 955 854 zł | 13 057 623 zł | 61 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 985 263 zł | 18% | 10 lat | 14 043 967 zł | 1 853 166 zł | 12 190 801 zł | 66 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 985 263 zł w kredycie na 6 469 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 824 zł czyli o 16 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
