Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 986 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 986 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 651 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 872 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 678 600 zł
| Cena: | 8 986 903,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 975,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 678 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 651 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 872 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 214 zł | 28% | 10 lat | 12 285 996 zł | 1 600 536 zł | 10 685 460 zł | 50 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 594 zł | 28% | 10 lat | 15 016 218 zł | 1 956 211 zł | 13 060 007 zł | 61 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 986 904 zł | 18% | 10 lat | 14 046 531 zł | 1 853 504 zł | 12 193 027 zł | 66 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 986 904 zł w kredycie na 6 470 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 470 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 620 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 837 zł czyli o 16 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
