Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 986 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 986 904 zł na 10 lat będzie kosztował 14 046 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 193 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 678 600 zł
| Cena: | 8 986 903,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 975,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 678 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 046 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 193 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 214 zł | 18% | 10 lat | 12 641 878 zł | 1 668 154 zł | 10 973 724 zł | 59 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 594 zł | 18% | 10 lat | 15 451 184 zł | 2 038 854 zł | 13 412 330 zł | 73 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 986 904 zł | 8% | 10 lat | 14 441 955 zł | 1 928 635 zł | 12 513 320 zł | 77 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 986 904 zł | 28% | 10 lat | 13 651 107 zł | 1 778 373 zł | 11 872 734 zł | 55 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 986 904 zł w kredycie na 7 369 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 817 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 814 zł czyli o 15 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
