Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 211 zł na 10 lat będzie kosztował 14 442 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 513 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 204 zł
| Cena: | 8 987 211,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 117,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 442 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 513 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 490 zł | 8% | 10 lat | 12 998 203 zł | 1 735 830 zł | 11 262 373 zł | 69 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 932 zł | 8% | 10 lat | 15 886 693 zł | 2 121 570 zł | 13 765 122 zł | 85 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 211 zł | 4% | 10 lat | 14 622 192 zł | 1 962 852 zł | 12 659 340 zł | 81 784 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 211 zł | 18% | 10 lat | 14 047 011 zł | 1 853 567 zł | 12 193 443 zł | 66 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 211 zł w kredycie na 8 268 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 268 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 015 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 794 zł czyli o 14 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
