Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 211 zł na 10 lat będzie kosztował 14 047 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 193 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 204 zł
| Cena: | 8 987 211,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 117,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 047 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 193 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 490 zł | 18% | 10 lat | 12 642 310 zł | 1 668 211 zł | 10 974 099 zł | 59 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 932 zł | 18% | 10 lat | 15 451 712 zł | 2 038 924 zł | 13 412 788 zł | 73 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 211 zł | 8% | 10 lat | 14 442 448 zł | 1 928 700 zł | 12 513 748 zł | 77 290 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 211 zł | 28% | 10 lat | 13 651 574 zł | 1 778 434 zł | 11 873 139 zł | 55 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 211 zł w kredycie na 7 369 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 817 zł czyli o 15 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
