Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 211 zł na 10 lat będzie kosztował 13 651 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 873 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 205 zł
| Cena: | 8 987 211,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 117,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 651 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 873 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 490 zł | 28% | 10 lat | 12 286 417 zł | 1 600 591 zł | 10 685 826 zł | 50 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 932 zł | 28% | 10 lat | 15 016 731 zł | 1 956 278 zł | 13 060 454 zł | 61 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 211 zł | 18% | 10 lat | 14 047 011 zł | 1 853 567 zł | 12 193 444 zł | 66 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 211 zł w kredycie na 6 470 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 470 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 620 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 839 zł czyli o 16 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
