Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 211 zł na 10 lat będzie kosztował 14 622 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 659 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 205 zł
| Cena: | 8 987 211,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 117,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 622 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 659 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 490 zł | 4% | 10 lat | 13 159 974 zł | 1 766 567 zł | 11 393 407 zł | 73 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 932 zł | 4% | 10 lat | 16 084 412 zł | 2 159 137 zł | 13 925 275 zł | 89 962 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 211 zł | 8% | 10 lat | 14 442 449 zł | 1 928 700 zł | 12 513 748 zł | 77 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 211 zł w kredycie na 8 627 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 627 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 494 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 785 zł czyli o 14 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
