Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 610 zł na 10 lat będzie kosztował 14 622 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 659 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 988 zł
| Cena: | 8 987 609,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 300,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 622 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 659 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 514 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 849 zł | 4% | 10 lat | 13 160 557 zł | 1 766 645 zł | 11 393 912 zł | 73 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 370 zł | 4% | 10 lat | 16 085 125 zł | 2 159 233 zł | 13 925 892 zł | 89 966 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 610 zł | 8% | 10 lat | 14 443 088 zł | 1 928 786 zł | 12 514 303 zł | 77 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 610 zł w kredycie na 8 628 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 628 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 494 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 790 zł czyli o 14 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
