Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 610 zł na 10 lat będzie kosztował 13 652 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 873 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 988 zł
| Cena: | 8 987 609,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 300,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 652 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 873 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 849 zł | 28% | 10 lat | 12 286 961 zł | 1 600 662 zł | 10 686 299 zł | 50 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 371 zł | 28% | 10 lat | 15 017 397 zł | 1 956 364 zł | 13 061 032 zł | 61 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 610 zł | 18% | 10 lat | 14 047 634 zł | 1 853 650 zł | 12 193 984 zł | 66 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 610 zł w kredycie na 6 471 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 471 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 621 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 842 zł czyli o 16 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
