Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 610 zł na 10 lat będzie kosztował 14 443 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 514 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 989 zł
| Cena: | 8 987 609,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 300,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 443 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 514 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 849 zł | 8% | 10 lat | 12 998 780 zł | 1 735 907 zł | 11 262 872 zł | 69 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 371 zł | 8% | 10 lat | 15 887 398 zł | 2 121 665 zł | 13 765 733 zł | 85 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 610 zł | 4% | 10 lat | 14 622 841 zł | 1 962 939 zł | 12 659 902 zł | 81 787 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 610 zł | 18% | 10 lat | 14 047 634 zł | 1 853 650 zł | 12 193 984 zł | 66 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 610 zł w kredycie na 8 268 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 268 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 015 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 798 zł czyli o 14 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
