Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 610 zł na 10 lat będzie kosztował 14 047 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 193 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 989 zł
| Cena: | 8 987 609,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 300,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 047 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 193 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 514 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 849 zł | 18% | 10 lat | 12 642 871 zł | 1 668 285 zł | 10 974 586 zł | 59 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 371 zł | 18% | 10 lat | 15 452 397 zł | 2 039 015 zł | 13 413 383 zł | 73 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 610 zł | 8% | 10 lat | 14 443 089 zł | 1 928 786 zł | 12 514 303 zł | 77 293 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 610 zł | 28% | 10 lat | 13 652 179 zł | 1 778 513 zł | 11 873 666 zł | 55 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 610 zł w kredycie na 7 369 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 820 zł czyli o 15 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
