Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 418 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 017 zł
| Cena: | 898 770,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 434,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 418 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 893 zł | 18% | 10 lat | 1 276 433 zł | 167 983 zł | 1 108 450 zł | 5 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 647 zł | 18% | 10 lat | 1 560 085 zł | 205 312 zł | 1 354 773 zł | 7 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 770 zł | 8% | 10 lat | 1 457 805 zł | 194 161 zł | 1 263 644 zł | 7 729 zł |
| Większy wkład własny | 898 770 zł | 28% | 10 lat | 1 378 713 zł | 179 134 zł | 1 199 579 zł | 5 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 770 zł w kredycie na 736 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736992.01 zł.
| Kwota kredytu: | 736 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 182 zł czyli o 1 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
