Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 475 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 278 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 017 zł
| Cena: | 898 770,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 434,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 475 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 278 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 893 zł | 4% | 10 lat | 1 328 202 zł | 177 819 zł | 1 150 383 zł | 7 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 647 zł | 4% | 10 lat | 1 623 358 zł | 217 334 zł | 1 406 024 zł | 8 997 zł |
| Większy wkład własny | 898 770 zł | 8% | 10 lat | 1 457 805 zł | 194 161 zł | 1 263 644 zł | 7 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 770 zł w kredycie na 862 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862820.02 zł.
| Kwota kredytu: | 862 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 579 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
