Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 821 zł na 10 lat będzie kosztował 14 047 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 194 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 680 404 zł
| Cena: | 8 987 820,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 397,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 680 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 047 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 194 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 514 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 873 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 089 039 zł | 18% | 10 lat | 12 643 168 zł | 1 668 324 zł | 10 974 844 zł | 59 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 603 zł | 18% | 10 lat | 15 452 760 zł | 2 039 062 zł | 13 413 698 zł | 73 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 821 zł | 8% | 10 lat | 14 443 428 zł | 1 928 831 zł | 12 514 597 zł | 77 295 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 821 zł | 28% | 10 lat | 13 652 500 zł | 1 778 555 zł | 11 873 945 zł | 55 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 821 zł w kredycie na 7 370 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 370 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 822 zł czyli o 15 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
