Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 988 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 988 441 zł na 10 lat będzie kosztował 13 653 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 874 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 681 623 zł
| Cena: | 8 988 440,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 682,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 681 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 653 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 874 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 062 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 089 597 zł | 28% | 10 lat | 12 288 097 zł | 1 600 810 zł | 10 687 288 zł | 50 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 887 285 zł | 28% | 10 lat | 15 018 786 zł | 1 956 545 zł | 13 062 240 zł | 61 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 988 441 zł | 18% | 10 lat | 14 048 933 zł | 1 853 821 zł | 12 195 112 zł | 66 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 988 441 zł w kredycie na 6 471 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 471 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 150 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 621 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 849 zł czyli o 16 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 150 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
