Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 475 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 278 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 272 zł
| Cena: | 898 900,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 494,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 475 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 278 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 010 zł | 4% | 10 lat | 1 328 394 zł | 177 845 zł | 1 150 550 zł | 7 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 790 zł | 4% | 10 lat | 1 623 593 zł | 217 366 zł | 1 406 228 zł | 8 998 zł |
| Większy wkład własny | 898 900 zł | 8% | 10 lat | 1 458 016 zł | 194 189 zł | 1 263 827 zł | 7 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 900 zł w kredycie na 862 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862944.05 zł.
| Kwota kredytu: | 862 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 580 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
