Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 453 zł
| Cena: | 898 991,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 536,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 093 zł | 28% | 10 lat | 1 241 148 zł | 161 260 zł | 1 079 888 zł | 5 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 891 zł | 28% | 10 lat | 1 516 959 zł | 197 096 zł | 1 319 863 zł | 6 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 992 zł | 18% | 10 lat | 1 418 609 zł | 186 694 zł | 1 231 915 zł | 6 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 992 zł w kredycie na 647 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647274.76 zł.
| Kwota kredytu: | 647 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 186 zł czyli o 1 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
