Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 476 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 278 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 453 zł
| Cena: | 898 991,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 536,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 476 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 278 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 093 zł | 4% | 10 lat | 1 328 530 zł | 177 863 zł | 1 150 667 zł | 7 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 891 zł | 4% | 10 lat | 1 623 759 zł | 217 388 zł | 1 406 371 zł | 8 999 zł |
| Większy wkład własny | 898 992 zł | 8% | 10 lat | 1 458 165 zł | 194 209 zł | 1 263 955 zł | 7 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 992 zł w kredycie na 863 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863032.76 zł.
| Kwota kredytu: | 863 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 581 zł czyli o 1 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
