Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 989 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 989 924 zł na 10 lat będzie kosztował 14 446 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 517 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 684 542 zł
| Cena: | 8 989 924,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 365,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 684 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 446 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 517 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 090 932 zł | 8% | 10 lat | 13 002 128 zł | 1 736 354 zł | 11 265 773 zł | 69 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 888 917 zł | 8% | 10 lat | 15 891 489 zł | 2 122 211 zł | 13 769 278 zł | 85 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 989 924 zł | 4% | 10 lat | 14 626 607 zł | 1 963 444 zł | 12 663 163 zł | 81 808 zł |
| Większy wkład własny | 8 989 924 zł | 18% | 10 lat | 14 051 252 zł | 1 854 127 zł | 12 197 125 zł | 66 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 989 924 zł w kredycie na 8 270 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 270 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 018 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 822 zł czyli o 14 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
